Historisches Stadthaus mit Baugenehmigung für bis zu 4 Wohnungen + Dachterrasse + Balkone + Sonder-AfA + Garage

BESONDERHEITEN:

+ Stadthaus mit Baugenehmigung für bis zu 4 Eigentumswohnungen
+ KW100EE Förderzuschusszusage und Energiegutachten,
+ ruhige Lage mitten in der Stadt
+ perfekte Innenstadtlage
+ fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Theater, Rathaus, Restaurants
+ steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibung nach § 7hEStG
+ modernes Wohnen im historischen Gebäude
+ sonnige und lichtdurchflutete Zimmer
+ Personenaufzug vom EG bis ins 1. DG geplant
+ Gemäß Baugenehmigung guter Wohnungsmix
+ 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss
+ traumhafte Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit 4 Zimmern
+ großzügige Terrassen und Balkone
+ im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
+ Genehmigung für 2 PKW-Stellplatze im Erdgeschoss

Wohnfläche: ca. 441 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

KAUFPREIS: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% brutto auf den Kaufpreis. Wir haben nach § 656c BGB mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

(Objektnummer: MFH-T6)