Herzlich Willkommen
                   bei Wetzel Immobilien + Projekte
                                                                                                                                           

Unsere Kauf-Angebote für Kapitalanleger und Eigennutzer !

Der überwiegende Teil, der von uns zum Kauf angebotenen Immobilien, ist nicht zur Veröffentlichung bestimmt. Unseren Auftraggebern ist Diskretion wichtig! Die Präsentation erfolgt auszugsweise nur auf dieser Seite. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? 

Sie erreichen uns unter 0172 3536663 oder senden Sie uns gerne eine Mail.

+ Eigentumswohnung in DD-Weißig +

+ gepflegte Wohnanlage
+ sehr gute Infrastruktur
+ 1 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+ sonniges und helles Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ separater Abstellraum in der Wohnung und
im Keller
+ Baujahr ca. 1995
+ PKW-Stellplatz
+ IST-Kaltmiete p.a. EUR 3.780,00

Wohnfläche:         ca. 31,40 m²

Kaufpreis:              EUR 60.500,00 inklusive PKW-Stellplatz

Käuferprovision:   EUR 3.500 brutto

Energieausweis:   107 kWh(m².a)
Fernwärme, verbrauchsorientiert
(Objektnummer: ETW-032)

+ EFH im Bungalowstil + +
in 04938 Uebigau-Wahrenbrück

+ Gepflegtes Einfamilienhaus
+ Bungalowstil
+ massive Bauweise
+ Baujahr 2000
+ sofort beziehbar + leerstehend
+ ruhige Lage in einer Anliegerstraße
+ schöner und praktikabler Grundriss
+ 3 Zimmer mit ca. 124 m² Wohnfläche
+ Wohnküche mit Möblierung
+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ sonnige Terrasse (ca. 20 m²)
+ großer Dachboden
+ Fußbodenheizung / Gas-Zentralheizung
+ Garage
+ überdachter PKW-Stellplatz
+ Gartenhaus
+ Abstellraum an der Garage

Wohnfläche:            ca. 124 m²
Grundstücksgröße:  ca. 546 m²

Kaufpreis:                EUR 338.000,00

Käuferprovision:      3,57% brutto

Energieausweis:      118 kWh(m².a),
Erdgas, verbrauchsorientiert
(Objektnummer: EFH-026)

+ + + Wohnen im Grünen + + +

+ liebevoll teilsaniertes EFH im Erzgebirge

+ Friederdorf in der Gemeinde Klingenberg

+ idyllisches Grundstück mit Bachlauf

+ teilsaniert + gute solide Bausubstanz

+ Erdgeschoss + großzügiger Aufenthaltsraum, Küche, Bad und Toilette

+ Obergeschoss
   Wohnraum, zwei Schlafzimmer mit separater Toilette

+ Dachgeschoss
   1,5 Etagen teilsaniert und ausbaufähig

+ Garage + Scheunenbereich im Haus

+ Dacheindeckung neu

+ Holzfenster neu

+ Nutzen Sie das LEADER Förderprogramm

Wohnfläche:                  ca. 85 m²

Nutzfläche:            ca.  135 m²

Grundstücksfläche:           ca. 1.275 m²

Kaufpreis:               EUR 125.000,00

Käuferprovision:     EUR 5.500,00 brutto

Energieausweis:     beauftragt

Objektnummer (EFH-027)


+ + +   RESERVIERT   + + +

+ Top-Innenstadt-Lage von Wilsdruff +

+ Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

+ liebevoll saniert

+ ruhige Einbahnstraße am Schloßpark

+ teilunterkellert

+ Erdgeschoss
Gewerbeeinheit ca. 126,8 m²

+ 1. Obergeschoss
WE 01 – ca. 83,09 m² Wfl. – 3 Zimmer mit EBK
WE 02 – ca. 54,29 m² Wfl. – 2 Zimmer mit EBK

+ Dachgeschoss
WE 03 – ca. 37,84 m² Wfl. – 2 Zimmer voll
möbliert und als Ferienwohnung vermietet

+ Ausbaureserve über der WE 01

+ Mai 2022 – Einbau einer neuen Brennwerttherme
Viessmann 32 kW

+ Fitnessraum mit der Infrarotkabine im DG

+ 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Mieteinnahmen SOLL       ca. EUR 30.000 kalt p.a.

Wohnfläche gesamt:         ca. 302 m²

Grundstücksfläche:           ca. 250 m²

Kaufpreis:                          gegen Gebot

Käuferprovision:                3,57% brutto

Energieausweis:                 beauftragt
Objektnummer (MFH-031)

+ + +   V E R K A U F T   + + +

+ 3-Zimmer-Wohnung + Pirna +

Eigentumswohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage von Pirna

+ perfekter Grundriss

+ 3 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche

+ Hochparterre

+ Balkon - Westseite

+ Bad mit Dusche und Fenster (2020 neu)

+ großer Keller

+ Abstellraum auf dem Dachboden

+ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

+ Renovierungsarbeiten (Maler und Fussboden) sind Käufersache

+ gepflegtes Anwesen

+ kleine WEG mit nur 12 Eigentümern

+ professionelle Hausverwaltung

+ leerstehend

+ perfekt als Kapitalanlage bzw. für Eigennutzer

Wohnfläche:            ca. 65 m²

Kaufpreis:                VB + gegen Gebot

Käuferprovision:      EUR 5.000 brutto pauschal

Energieausweis:      100,31 kWh(m².a),

                                Erdgas, verbrauchsorientiert

(Objektnummer: ETW-040)

+ + +   V E R K A U F T   + + +

+ Im Schloßpark von Pirna +

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Pirna Sonnenstein

+ wunderbare Lage im Park mit altem Baumbestand

+ denkmalgeschütze Wohnanlage mit nur 11 ETWs

+ separater Wohnungszugang

+ Erdgeschoss + Wohnen / Kochen / Essen + Gäste-Bad mit Dusche + separates Zimmer + Terrasse (Westseite)

+ Dachgeschoss + Schlafzimmer + Masterbad mit Wanne, Dusche, Fenster + Dachterrasse + Abstellraum

+ Kellergeschoss + großzügige Abstellräume usw.

+ 3 Zimmer + sonnig und hell

+ gepflegtes Anwesen + Sanierung ca. 2011/2012

+ Kaminanschluss möglich

+ 2 Stellplätze in der Carportanlage

+ Vollholzparkett und Fußbodenheizung

+ hochwertige Ausstattung

+ vermietet

Wohnfläche:       ca. 134,61 m²
Nutzfläche:         ca. 52,52 m²
Grundstück:        ca. 7.427 m²

Kaufpreis:           EUR 460.000,00

Käuferprovision: 3,57% brutto

Energieausweis: 62 kWh(m².a),

                           Fernwärme, bedarfsorientiert

(Objektnummer: ETW-034)



 

E-Mail
Anruf
Karte